Акции строительных компаний подешевели после сообщения ЦБ об ужесточении правил выдачи ипотеки на новостройки с низким первоначальным взносом с помощью повышенных надбавок на ипотечные кредиты. Акции ПИК подешевели на 2,5% — до ₽763 за акцию на торгах Московской биржи по состоянию на 14:36 мск. Бумаги «Самолета» упали на 3,5% — до ₽3009, акции ЛСР подешевели на 2% — до ₽598. Акции «Эталона» сократили рост до 1% и опустились до ₽67,5 за бумагу после роста в начале дня на 5%.
Продажи в бумагах наблюдались на фоне сообщения ЦБ об изменении правил выдачи ипотеки на новостройки с низким первоначальным взносом. По мнению регулятора, рост выдачи таких кредитов может привести к накоплению чрезмерных рисков в российском банковском секторе.
С 1 декабря 2022 года для российских банков начнут действовать увеличенные надбавки по ипотечным кредитам с первоначальным взносом до 10%, предоставленным на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ). Величина надбавки составит 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика.