На заседании совета Госдумы 2 апреля депутаты рассмотрели и приняли в первом чтении законопроект о договоре жилищных сбережений — новом виде депозита, который можно использовать на покупку готового или строящегося жилья.
По задумке авторов проекта, в период действия договора жилищных сбережений при обращении вкладчика банк обязан заключить с ним договор ипотечного кредита. При этом за вкладчиком остается право отказаться от заключения договора и потребовать направить сбережения и начисленные проценты в другую кредитную организацию в качестве первоначального взноса на покупку жилья или погашения ипотечного кредита.
В случае досрочного прекращения договора жилищных сбережений по инициативе вкладчика и ненаправлении средств по целевому назначению банк обязан вернуть деньги и начисленные проценты в размере, соответствующем размеру процентов по вкладам до востребования.
Банк, в свою очередь, также может отказаться от заключения ипотечного кредитного договора при высокой долговой нагрузке вкладчика, просрочке по другим кредитам в сумме ₽30 тыс. и более или в случае возбуждения процедуры о банкротстве физлица.