Что случилось
Акции девелоперской компании «Группа ЛСР» (LSRG) в ходе торгов в среду, 28 февраля, поднимались на 9,38%, на пике достигнув ₽1056,6 за бумагу. По данным Мосбиржи на 18:47 мск, бумаги дорожали на 4,55% — до ₽1010 за акцию.
Рост бумаг девелопера начался на прошлой неделе. В общей сложности за четыре дня акции компании прибавили в цене более 37%. «РБК Инвестиции » узнали у экспертов, чем вызван рост акций и что будет с бумагами дальше.
«Группа ЛСР» LSRG ₽983,2 (-2,65%) 1д 1н 1м 3м 1г Все время График…
Почему растут акции «Группы ЛСР»
По мнению аналитика ИК «ВЕЛЕС Капитала» Елены Кожуховой, повышенный интерес к бумагам мог быть связан с отсутствием западных санкций. При этом санкции США на прошлой неделе были введены против одного из основных конкурентов ЛСР — застройщика ПИК.
Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова не исключает, что причиной роста акций ЛСР могут быть ожидания продления льготной ипотеки, так как 75% заключенных компанией контрактов по итогам девяти месяцев 2023 года были контрактами с ипотечными заемщиками. Также возможно, что рынок ожидает очень сильных результатов от группы по итогам 2023 года. За девять месяцев 2023 года выручка по РСБУ увеличилась в годовом выражении в пять раз, до ₽38,3 млрд, а чистая прибыль — в 11 раз, до ₽32,85 млрд.
В 2023 году продажи «Группы ЛСР» достигли исторического максимума, отметили аналитики SberCIB Investment Research. По итогам 2023 года продажи в денежном выражении увеличились в 2,3 раза и составили ₽216 млрд, в натуральном выражении они увеличились на 117% — до рекордного уровня 1,099 млн кв. Последний и единственный раз планку в 1 млн кв. м группа преодолевала в 2014 году — тогда продажи составили 1,008 млн кв. м. Эксперты отметили, что ЛСР удалось превзойти прогнозы SberCIB по году — более чем на 40% и в натуральном, и в денежном выражении.
Основной драйвер — дивиденды
Однако основным драйвером для роста бумаг «Группы ЛСР» стала появившаяся идея о потенциально высоких дивидендах компании за 2023 год, отметили аналитики «Газпромбанк Инвестиций».
Аналогичного мнения придерживается и инвестиционный аналитик «Альфа-Инвестиций» Игорь Галактионов. В прошлом «Группа ЛСР» выплачивала ₽78 на акцию каждый год. Общая сумма выплат примерно совпадала с объемом поступлений от дочерних компаний в пользу головной организации. В отчетности за девять месяцев 2023 года по РСБУ зафиксирован сильный рост этих поступлений. Общий объем поступлений превысил ₽300 на акцию против обычных ₽80. «Это дает надежду на то, что по итогам 2023 года ЛСР может выплатить рекордные дивиденды , значительно выше традиционных ₽78», — пояснил эксперт.
Завод ЛСР по производству железобетонных изделий и конструкций для строительства жилых домов
Ранее «Группа ЛСР» выплачивала в виде дивидендов фиксированную сумму — ₽78 на акцию, но формально такой подход в ее дивидендной политике не прописан, также указали в SberCIB. «Мы считаем, что основной акционер и менеджмент, которые увеличили свою долю в компании в 2023 году, хотя и довольно необычным способом — через дарение почти всего казначейского пакета (21,5% капитала) — в рамках программы дополнительной мотивации, могут быть заинтересованы в более щедрых дивидендах», — допустили аналитики.